2020年3月以来，呼图壁县人民法院三名驻院特邀调解员到岗履职、开展诉前调解工作，短短两个月时间，成功化解物业合同纠纷等各类纠纷案件300余件。

物业合同纠纷案件涉及人数较多，案件数量较大，呼图壁县法院立案庭组织全体干警和特邀调解员认真学习有关物业合同相关法律法规，对物业合同纠纷进行源头梳理，认真分析物业合同纠纷案件的矛盾成因，指导特邀调解员紧抓矛盾焦点，对症下药，及时化解物业矛盾纠纷。同时结合案件处理发现的问题，剖析产生的根源，将工作前移，主动上门指导物业公司规范管理工作，补齐工作短板，从源头上避免发生新矛盾。

呼图壁县人民法院坚持源头治理、预防为主原则，充分发挥审判职能部门作用，着力完善制度、健全机制、搭建平台、强化保障、推动各种矛盾纠纷化解方式的衔接配合。针对物业合同纠纷，采取主动预防、及时了解和跟进协调方式，将物业纠纷化解在源头、化解在基层，进而促进呼图壁县的长治久安。